Mục lục
Trong quá trình xây dựng nhà, đã có rất nhiều người hỏi về chủ đề mà ai trong số chúng ta khi bắt đầu thi công xây dựng một ngôi nhà đều thắc mắc. Đó là Làm thế nào để giảm thiểu rủi ro khi thuê nhân công xây dựng nhà?, thì hôm nay đây, hãy cùng nghe chia sẻ của Chủ tịch KISATO Group – anh Lương Trainer, người đã có kinh nghiệm về chủ đề này.
Cùng nghe podcast dưới đây nhé:
Thuê nhân công xây nhà là như thế nào?
Khi nhắc đến việc xây nhà, khái niệm thuê nhân công xây nhà hầu như đã xuất hiện và tồn tại rất rất lâu, từ thở sơ khai cho đến nay. Như các bạn cũng biết việc xây nhà từ trước đến nay, ngoài việc phải chuẫn bị những trang thiết bị máy móc phục vụ thi công xây dựng, những loại vật tư như: Cát, đá, gạch, xi măng,…cung ứng cho quá trình xây nhà, thì việc hiện thực hóa một ngôi nhà còn lại phụ thuộc phần lớn vào bàn tay của những anh em thợ, phụ, những anh em công nhân. Và từ đó vai trò của những người công nhân này rất là quan trọng trong quá trình thực hiện xây dựng một ngôi nhà. Từ năm này qua tháng nọ, và khi nhắc đến xây nhà thì khái niệm thuê nhân công xây nhà lại được hình thành và nhắc tới. Vậy tại sao việc thuê nhân công xây nhà hiện nay lại là một trong những chủ đề được rất nhiều người quan tâm, từ chủ nhà đến các công ty chuyên nghiệp. Và việc thuê nhân công xây nhà hiện nay cũng được phân chia ra thành rất nhiều hình thức và một số trường hợp khi xây nhà, chủ nhà thuê nhân công lại đụng phải rất nhiều rủi ro.
Những lưu ý để giảm thiểu rủi ro trong quá trình xây dựng ?
- Nghiên cứu và lựa chọn nhà thầu đáng tin cậy: Thực hiện một quá trình nghiên cứu kỹ lưỡng để tìm hiểu về các nhà thầu xây dựng có uy tín và kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà. Kiểm tra các đánh giá, nhận xét từ khách hàng trước đây và yêu cầu tham khảo.
- Thực hiện hợp đồng chi tiết: Đảm bảo rằng hợp đồng thuê nhân công được lập kỹ lưỡng và chính xác, đặc biệt là các điều khoản liên quan đến tiến độ, mức độ hoàn thành và quy định phạt khi không tuân thủ hợp đồng. Bạn nên tham khảo ý kiến luật sư hoặc chuyên gia pháp lý để đảm bảo hợp đồng bảo vệ quyền lợi của bạn.
- Kiểm tra và giám sát công trình: Điều quan trọng là bạn cần giám sát tiến trình công trình và kiểm tra chất lượng công việc đang được thực hiện. Điều này bao gồm kiểm tra vật liệu, kiểm tra việc tuân thủ các quy định an toàn và xem xét việc tuân thủ các kế hoạch và bản vẽ.
- Thanh toán theo tiến độ: Chia thành phần thanh toán thành nhiều giai đoạn và liên kết với tiến độ hoàn thành công việc. Điều này giúp đảm bảo rằng bạn chỉ trả tiền khi công việc đã được hoàn thành theo tiến độ và đạt chất lượng mong đợi. Như thế sẽ đảm bảo tiến độ thi công, đôi bên cùng có lợi.
- Mua bảo hiểm: Yêu cầu nhà thầu xây dựng cung cấp bảo hiểm trách nhiệm công trình và bảo hiểm lao động cho nhân công. Điều này giúp bảo vệ bạn khỏi các rủi ro liên quan đến tai nạn lao động và thiệt hại vật chất trong quá trình xây dựng.
- Giao tiếp và thỏa thuận liên tục: Liên tục giao tiếp và thảo luận với nhà thầu xây dựng để đảm bảo rằng bạn đồng nhất với các yêu cầu và mong muốn của bạn. Nếu có bất kỳ vấn đề nào xảy ra, hãy nhanh chóng giải quyết và thương lượng để tránh các tranh chấp tiềm năng.
- Tìm hiểu quy định pháp lý và quyền lợi: Nắm vững các quy định pháp lý liên quan đến việc thuê nhân công xây dựng nhà và quyền lợi của bạn trong trường hợp xảy ra tranh chấp hoặc vi phạm hợp đồng.
Như các bạn biết đấy, với sự phát triễn của xã hội hiện nay các vấn đề trong cuộc sống liên tục liên tục thay đổi để đáp ứng sự năng động, và nhu cầu sinh hoạt ngày càng cao hiện nay, từ cách ăn, cách ở, cách sinh hoạt,…sự xuất hiện của những công trình mang đậm yếu tố về kiến trúc, sang trọng, thẩm mỹ và chất lượng luôn được đặt lên hàng đầu. Các công trình từ dân dụng cho đến công nghiệp luôn đòi hỏi sự khắc khe hơn để đáp ứng và mang lại những sản phẩm xứng tầm với nhu cầu hiện nay. Từ đó việc sử dụng thuê nhân công xây nhà hiện nay, so với trước đây cũng gặp khá nhiều trợ ngại và đáng lo lắng từ chủ đâu tư. Chính vị vậy mà việc tự thuê nhân công xây nhà hiện nay ngoài có những điểm lợi trước mắt, thì phía sau vẫn luôn tồn tại những rủi ro mà nhiều gia đình thường gặp khi xây nhà. Vì vậy từ nội dung này, các bạn cũng nên tìm hiểu thật kỹ ở những hình thức lựa chọn khi xây nhà hiện nay và đưa ra quyết định hạn chế sự rủi ro.
Kết luận
Hãy đảm bảo rằng bạn đã tham khảo ý kiến từ các chuyên gia và luôn tuân thủ các quy định pháp lý và quyền lợi của bạn trong quá trình thuê nhân công xây dựng nhà. Hy vọng qua bài viết này, sẽ giúp bạn có những lưu ý để thuê nhân công xây dựng mà giảm thiểu tối đa rủi ro.